10.24.2008
寄居蟹也能當寵物? 日韓新寵兒
寵物寄居蟹
寵物寄居蟹是日韓最新流行的新寵物,由於飼養簡單,不需花太多時間照顧,在日本、南韓、美國、臺灣、東南亞等地區大受歡迎。寄居蟹亦沒有攻擊性,是十分和平的生物。寄居蟹天生有換殼特性,將不同色彩鮮豔的圖案畫在新殼上,然後在飼養缸放入新殼,大概三個月至半年左右,可愛的寄居蟹就會轉用新殼,到時你便可擁有一隻全新圖案、色彩鮮豔,世界上獨一無二既寵物寄居蟹。牠們吃甚麼都可以,只要提供一個設備齊全的模擬野生環境,以及有足夠空間藏身的貝殼便可。其一般壽命為十五至二十年,如飼養適當,更可長達三十多年,成年的蟹會有如拳頭般大小。有記錄記載最長的活過了70年。[1]
寄居蟹是什麼?
Wiki的解釋:
"寄居蟹屬於節肢動物甲殼綱十足目下的歪尾下目,而我們常說的螃蟹屬於十足目下的短尾下目。
寄居蟹常寄居於死亡軟體動物的殼中,以保護其柔軟的腹部,故名。世界上現存500多種寄居蟹,絕大部分生活在水中,也有少數生活在陸地。更有一些寄居蟹不再寄居在甲殼裡,而是發展出了類似螃蟹的硬殼,也叫硬殼寄居蟹,著名的阿拉斯加帝王蟹、椰子蟹即屬此類。
常見的寄居蟹可分為三大類:活額寄居蟹科、寄居蟹科和陸寄居蟹科。
由於寄居蟹食性很雜,是雜食性的動物,牠們被稱為海邊的清道夫,從藻類、食物殘渣到寄生蟲無所不食,對家庭養魚愛好者來說,在水族箱裡放一兩隻寄居蟹會起到清潔工的作用。"[2]
[1] Sina News http://dailynews.sina.com.hk/cgi-bin/nw/show.cgi/23/1/1/726307/1.html
[2] http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%AF%84%E5%B1%85%E8%9F%B9
10.23.2008
4件買二手樓前要提防的事 (Things you want to know before buying a second-hand property)
某些二手樓在價錢和地理位置上,會比一手摟更為吸引。不過,購買二手樓前要注意的事也相對比一手摟多。下面列出四項比較重要的事項:
賣方的業權及其他法律責任
要買賣合同生效,賣方必須是單位的合法擁有人。如果不是,買賣合同便會失效,付出的定金也很難收回。此外,亦需注意單位沒有涉及其他法律訴仲及曾被利用作不法活動;單位的結構牆壁亦應該符合大廈的標準圖則,否則善後工作是很費時間和金錢的。
凶宅
凶宅的普遍定義是,曾經有凶案在單位內發生;或是有人在單位內去世。先勿論個人信仰,如果買下這類單位,要留意將來很難在市場上脫手。除了肇事單位,也要注意旁邊的單位一般都比市價低百分之五至十。
化妝樓
有時候業主為求推高售價,會將一些有滲漏,剝落等等問題的單位簡單美化一下(問題還是沒有解決),便說是單位已裝修,從而提高價錢。表面上這些單位乾淨美觀,實際上住不到幾個月,問題便一一浮現。
業主收了定金卻逃跑了
這個發生的機會率較低,但也不可不防,多發生在負資產業主身上。因為種種原因未能在交易日前還清房貸,使買賣合同失效(因為這時候房子還是歸銀行的),最後便一走了之。
預防上述二手樓陷阱的方法:
1. 過分便宜及銀行估價不足的樓盤,多半是有點問題。值得深究。
2. 事前要先做查冊,確認賣方確實擁有該物業的業權;而且沒有牽涉任何業權或法律糾紛。如果物業是由多人共同擁有,必須確定賣方可代表其餘業權人。
3. 可要求代理及律師詳細查明單位是否凶宅,並向管理員打聽單位內是否曾發生不詳事件。網上亦有不少網站為買家提供凶宅清單,都可作為參考。
4. 定金應交予賣方的律師保管,而不是賣家,以防變故。
5. 購買前要詳細檢查單位的裝修水電,不過這又是一篇文章,請容後再述。
標籤: Finance 投資理財
10.14.2008
任天堂遊戲-大金剛真人Show
10.13.2008
設定自己blogger(blogspot)的網站地圖 (Setup a sitemap for your blogger/blogspot account)
為什麼要建立Sitemap?
Sitemap可以幫助Google更有效率地索引網頁。換句話說,就是幫助搜尋引擎更瞭解你的網站架構。
怎樣建立Sitemap?
如果想上載Sitemap,只要到下面的網址依指示提交便可:
https://www.google.com/webmasters/tools/dashboard?hl=zh-TW
怎樣為Blogger(Blogspot)建立Sitemap? (How to setup a sitemap for your blogger/blogspot account?)
可是Blogger的Post並不是Sitemap的常規格式Xml,所以折衷的辦法就是利用本身已是Xml格式的Atom作為Sitemap。故此,只須把以下網址貼到Dashboard提交(請按下面提示修改),你的Sitemap便已經完成了。Code已作修改[1],所以不會只顯示新的文章;根據需要調整橙色數值,便可把站內所有文章納入Sitemap。但要注意Google本身規定每個Sitemap頁面只能包含50,000個連結及檔案大小必須小於10MB。
Just paste the following link to your dashboard(please change the blog name):
http://yourblognamehere.blogspot.com/atom.xml?redirect=false&start-index=1&max-results=200
綠色的文字是你的Blog的位置。
紅色文字便是顯示你的網站地圖(Sitemap)的Code
橙色文字是你希望在網站地圖裏(Sitemap)顯示的連結的數量
提交下面這個網址,便只將最近的文章納入Sitemap:
http://yourblognamehere.blogspot.com/atom.xml
[1] Make Money Blog http://addeuro.blogspot.com/2008/06/solved-sitemap-bloggers-problems.html
10.12.2008
哆啦A夢法寶 (Doraemon's tools & devices)
10.01.2008
哆啦A夢視頻 (Doraemon Selected Video)
以下都是叮噹机器猫的動畫,真叫人懷念:
多啦A夢
大雄的妻子
多啦A夢
嫲嫲的回憶(前篇)
多啦A夢
嫲嫲的回憶(後篇)
多啦A夢
空氣槍
多啦A夢
如果電話亭
多啦A夢
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